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高雄今年推案衝1200億超過前2年總和

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄房地產市場申報開工量今年將大幅成長至1200億元，比去年和前年的總和還多，創下近3年新高量，產品則是以2房和3房的小宅占絕大多數，超過60坪、總價逾1500萬的大樓住宅寥廖無幾，顯示市場仍是以自住剛性需求為主。

高雄市不動產開發公會秘書長林佩樺表示，高雄建商9月申報開工的案量約49.03億，比8月26.29億成長86.49％，累計前9月達813.54億，更比去年同期387.15億大增110.14％。

林佩樺指出，由於第四季是推案旺季，加上目前申請建照的量相當多，預估今年案量恐超過1000億，甚至達1200億元。高雄房市在3年前走緩後，2016和2017年的推案量分別只有606.45億、527.68億元，今年推案量有機會超過前2年總和。

林佩樺說，高雄剛性需求仍在，特別是小房產品，因此，建商也以小宅為主要訴求。今年截至9月底總推出戶數約6857戶，2房和3房共5263戶，占比約76.75％；若統計1到3房的產品更達6207戶，占比衝上90.52％。

政策因素也是建商搶照並申報開工的主因之一，林佩樺表示，特別是開放空間獎勵容積20％，不確定是否今年繼續實施，也是一股驅動力；當然，經過公會爭取之後，開放空間獎勵容積20％已確定沒有問題了。

挑選兒童節玩具標檢局呼籲家長認明商品檢驗標識

記者李佩玲／臺北報導

兒童節是小朋友的專屬節日，尤其是收到父母為他們精心準備的禮物時，臉上更是洋溢快樂笑容，但市售玩具商品琳琅滿目，選購時不免讓人眼花撩亂，對此，經濟部標準檢驗局提醒家長，挑選孩子喜愛的玩具時記得安全第一，認明商品檢驗標識，才能買得放心，玩得安心。

標檢局指出，選購玩具時，除購買有貼附「商品檢驗標識」的玩具，並注意是否貼附詳細中文標示外，購買前也應詳細閱讀商品適用年齡、注意事項、主要成分或材質、警語及使用方法等標示內容，選擇適合兒童年齡的玩具，不要將非適用年齡玩具給幼童玩耍，以避免不必要的傷害。

另外，家長也應檢查玩具零件是否牢固及小物件是否易鬆脫，玩具本體有無銳邊等，以防兒童誤吞或玩耍時被割傷；至於，包裝玩具的塑膠袋或薄膜，於拆卸後也要立即銷毀，以免兒童玩耍產生窒息危險。

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許俊賢的開箱日記